NEU - Beim Belvedere - Erdgeschosslokal mit großen Auslagefenstern ab sofort verfügbar
Beschreibung
Die einzigartige Lage - Nur 3 Gehminuten vom Schloss Belvedere und seinem wundervollen Garten entfernt befindet sich das gegenständliche Geschäftslokal im Erdgeschoss eines modernisierten Neubaus. Doch auch die Nähe sowohl zum Hauptbahnhof (lediglich 9 Gehminuten entfernt) als auch zur Innenstadt (7 Gehminuten entfernt) ist gegeben und damit keineswegs zu vernachlässigen.
Der durchdachte Grundriss - Über 103m² erstrecken sich zwei äußerst geräumige Zimmer, jeweils mit mehreren großflächigen Auslagefronten, sowie ein ruhiges Bürozimmer und selbsverständlich Nassräume. Doch die Raumaufteilung ist leicht veränderbar und kann somit all Ihren Wünschen mit nur einem Augenzwinkern entsprechen.
Die sofortige Verfügbarkeit - Sie können ab sofort in das Lokal einziehen und Ablöse gibt es auch keine.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Grundriss
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.799,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 1.499,17 €
- Nettomiete:
- 1.239,25 €
- Betriebskosten netto:
- 259,92 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 299,83 €
- Umsatzsteuer:
- 299,83 €
- Miete/m² netto:
- 11,95 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 824
- Bürofläche:
- 103,66 m²
- Stockwerk:
- EG
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
