NEU - Großzügige 2-Zimmerwohnung im Herzen von Mariahilf
Beschreibung
Maisonette-DG Wohnung mit hervorragendem Grundriss in begehrter Wohnlage in einer Seitengasse der Mariahilferstraße. Schön ruhig und doch zentral!
Die zwei Ebenen teilen sich wie folgt auf:
1.Ebene:
- Eingangsbereich
- Badezimmer (Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss)
- Küchenzeile (vollausgestattet)
- Abstellraum
- Schlafzimmer
2. Ebene:
- großzügiges Wohnzimmer
- teil-abgetrennter Bereich für zb. Homeoffice
Es kann ein Garagenplatz mitgemietet werden. Frühester Bezugstermin: 01.08.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
- Esterhazygasse - Mariahilferstraße - Haus des Meeres U3- Station: Zieglergasse Buslinien: 13A, 14A und 57A Straßenbahn: 6, 18
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.389,53 €
- Nettomiete:
- 1.140,00 €
- Betriebskosten netto:
- 123,21 €
- Umsatzsteuer:
- 126,32 €
- Preisinfos:
- Bei Bedarf, kann ein Stapelparker dazu gemietet werden (113,43€/Monat).
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 975
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 1 m²
- Wohnfläche:
- 76,15 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. DG
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Abstellraum
