NEU - Hochmoderne Lagerhalle nahe Flughafen Schwechat mit hocheffizienter Verkehrsanbindung
Beschreibung
Die hochmoderne Anlage - im September 2021 fertiggestellt, befindet sich diese state-of-the-art Lagerhalle am Industrial Campus Vienna East, dem größten Logistikcampus Österreichs mit genialer Anbindung an den Flughafen Wien Schwechat sowie das Autobahnnetzwerk. Bestätigt wird die Qualität des Areals durch seine DGNB Silber- bzw. Goldzertifizierung, der Videoüberwachung, dem gesicherten Gelände sowie dem möglichen 24/7-Betrieb der Halle.
Die adaptierbare High-Tech-Fläche - Die Lagerfläche selbst verfügt über 3.010 m² mit Deckenhöhen bis zu 9 Metern sowie zusätzlichen Lagerflächen im Halbstock der Lagerhalle, welche weitere 170m² beinhalten. Außerdem verfügt die Halle noch über weitere 445m² an Büro-, Sozial- bzw. Technikräumen. Weitere Key-Facts bzw. Ausstattugsmerkmale sind die folgenden:
- Decken-Sprinkler nach FM-Global
- LED-Lichtsystem mit zentraler Steuerung u. Photovoltaikanlage
- Umlaufende Betonwand mit 2,40 Metern Höhe
- Fugenarmer Hallenboden mit 60 kN/m²
- Regallast mit 60 kN/m² bei 12x18 cm
- Temperaturführung von 1 - 28 Grad
- 12 PKW-Stellplätze
- 4 LKW-Dockstationen
Grundriss
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 30.446,85 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 25.372,37 €
- Nettomiete:
- 21.153,53 €
- Betriebskosten netto:
- 3.690,00 €
- Weitere Kosten netto:
- 528,84 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 5.074,48 €
- Umsatzsteuer:
- 5.074,48 €
- Kaution:
- 6 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 811
- Objekttyp:
- Lager
- Bürofläche:
- 445 m²
- Lagerfläche:
- 3.180 m²
- Gesamtfläche:
- 3.625 m²
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
