NEU - Residieren im Wiener Altbau - mit unvergleichbarem Blick auf die Karlskirche
Beschreibung
Flügeltüren, Holzkastenfenster und Versailles-Parkett - Sie lieben historischen Flair? Dann sind Sie hier richtig!
Auf rund 170 m² Wohnfläche im 4. Liftstock befindet sich diese herrlich großzügige Wohnung.
Die Raumaufteilung im Detail
- Vorraum
- Küche
- Esszimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- 4 Zimmer (teil zentral begehbar)
- renoviertes en-Suite Badezimmer mit Doppelwaschbecken
- Schrankraum
- Klopfbalkon mit Blick auf die Karlskirche
Beheizt wird die Wohnung mit Gas, sie ist ab sofort verfügbar. Kein Kellerabteil.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Wiener Staatsoper, Musikverein, Resselpark Öffentliche Verkehrsanbindung: Karlsplatz U Bahnlinien U1, U2, U4 / Straßenbahnlinie D / Buslinie 48A, 59A
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 3.392,47 €
- Nettomiete:
- 2.700,00 €
- Betriebskosten netto:
- 320,90 €
- Liftkosten netto:
- 63,16 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 308,41 €
- Umsatzsteuer:
- 308,41 €
- Kaution:
- 10.177,41 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 884
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 1,5 m²
- Nutzfläche:
- 170,69 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4. Etage
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Zentralheizung
