NEU - Sonnenstunden garantiert - Balkonwohnung mit Klimaanlage und optimaler Raumaufteilung
Beschreibung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - Die im 1. Obergeschoss eines 1968 errichteten und kürzlich liebevoll renovierten Gebäudes liegende Wohnung übermittelt einem das Gefühl, zu Hause angekommen zu sein. Über den zum Haus gehörenden und mit Bäumen und Blumen bepflanzten Hof gelangen Sie über die Stufen des ersten Halbstocks vor den Aufzug, welcher Sie einen Stock weiter hinauf direkt vor Ihre Wohnung befördert.
Mit Blick in die Natur - Über den Vorraum gelangen Sie in das kürzlich renovierte und mit Fußbodenheizung ausgestattete Badezimmer, welches neben einer geräumigen Dusche und einem Waschbecken mit einem Fenster augestattet ist. Zudem begehen Sie über den Gang die vom Badezimmer getrennte Toilette, die Küche mit Blick ins Grüne und das großzügig angelegte Wohnzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Von letzterem begehen Sie den süd-west orientierten Balkon sowie einen weiteren Vorraum, von welchen Sie die Abstellraum sowie die beiden großen Schlafzimmer betreten. Die zuletzt genannten Räume bieten einen beruhigenden Blick auf jahrzehntealte Bäume, die für absolute Privatsphäre sorgen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Grundriss
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.116,19 €
- Betriebskosten netto:
- 221,17 €
- Reparaturrücklage netto:
- 93,49 €
- Liftkosten netto:
- 12,83 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 23,40 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 876
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 7 m²
- Keller Fläche:
- 5,35 m²
- Wohnfläche:
- 72,64 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Klimaanlage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Etagenheizung
- Außenbereich
