NEU - Villa Fleur - Großzügiges Penthouse mit Stadtblick
Beschreibung
Hier wird unmögliches möglich: Selten werden in so einer Villa Wohnungen verkauft; meist müssen Sie mieten oder das ganze Haus kaufen. In der Villa Fleur haben Sie jedoch jetzt die einmalige Chance und gleichzeitig die Qual der Wahl: sich zwischen den vier besten der insgesamt nur sechs Wohnungen im Haus zu entscheiden! Großzügige Freiflächen, einen großartigen Grün- und Fernblick sowie eine Garage haben sie alle. Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über eine nachhaltige Wärmversorgung (Luftwärmepumpe) und die Vorbereitung für die Klimaanlage, eine Alarmanlage sowie die Möglichkeit eines Bussystems.
Die Wohnungen werden belagsfertig verkauft, damit Ihnen die Möglichkeit eingeräumt wird, die Oberflächen selbst zu wählen und Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen fertig zu stellen. Gerne empfehlen wir Ihnen diesbezüglich Fr. Dipl.Ing. Ulrike Janowetz (Atelier Augarten), als die mit der bisherigen Planung beauftragten Architektin.
Fotos © RealAgency
Die Raumaufteilung der top6 im Detail
Auf der ersten Ebene (ca. 133,75m²) finden Sie
- Vorraum
- Küche mit Kochinsel
- offenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Vorbereitung für einen Kamin
- Master Bedroom mit en-suite Badezimmer (Vorbereitung für: Wanne, Dusche, Toilette)
- weiteres Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer (Vorbereitung für: Dusche, Toilette, Waschbecken)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gästetoilette
Über einen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Galeriegeschoß (ca. 54,68m²)
- offenes Zimmer mit vielen Möglichkeiten (weiteres Schlafzimmer, Büro, Bibliothek/Homeoffice)
- Vorbereitung für ein Badezimmer
- geräumige Terrasse (ca. 54,25m²)
Gerne senden wir Ihnen den Grundriss zu!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
- Althietzing - Schönbrunn - U4 Station Unter St. Veit
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 2.250.000,00 €
- Preisinfos:
- Ein Garagenstellplatz kann optional dazu erworben werden.
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 933
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Wohnfläche:
- 188,43 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 4
- Stockwerk:
- 1. DG
- Baujahr:
- 2025
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Alarmanlage
- Garage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
